私營龕位, 設14日冷靜期

【本報訊】受《私營骨灰安置所條例》所限，除華永會轄下墳場及部份私人墳場外，全港私營龕場需獲食環署發牌才可賣龕位及「上位」。署方指會加強監管持牌龕場的買賣手法及經營模式，包括要求龕場賣位時，須與買家簽訂正式合約，並給予14日冷靜期；下月30日起龕場可以提交申領牌照申請。 龕場獲牌需每年交報告 據發展局紀錄，本港有151間私營龕場，大部份有佛教或道教背景。私營骨灰安置所事務專員賴黃淑嫻昨稱，留意到部份龕場買賣龕位手法粗疏，不會與買家簽書面合約，而是以口頭協議、簽香油紙（善信捐一定金額予寺廟換龕位）等未必具法律或追溯力的方式賣龕位。

她指，署方會在發牌條件中列明私營龕場需與買方簽下正式買賣合約，以保障消費者。以往的龕位買賣過程甚少設冷靜期，消委會曾經建議署方，要求龕場在賣龕位時給予21日冷靜期。賴黃淑嫻指，擬設冷靜期為14日，相信市民有足夠時間審慎考慮是否買下龕位。

現時不少龕場提供數年一租，甚至是「30年一租」等龕位長租約。賴黃淑嫻透露，署方擬要求龕場在獲牌後，如提供一年或以上龕位租約，需向政府交代預計現金流量、日後如要維修買方需否付款等。此外，龕場需立營運及維修保養基金，指明每年撥指定百分比收入予基金滾存，以及每年動用多少金額作修繕等用途。龕場需每年提交核數報告，確保財務穩健。

根據法例，12月30日起龕場可交申領牌照申請；除華永會轄下墳場、部份私人墳場外，所有表一、表二及未獲發展局紀錄在案的龕場，都要申領牌照，否則不能買賣龕位。賴黃淑嫻指，發牌委員會已大致擬定發牌細節，申請人屆時需提交摘要，列明龕位量、圖則詳細內容等。收到申請後，發牌委員會有權召見申請人。

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